競売取下げ119番｜エバンスコーポレーション株式会社

債権者が「当社のする不動産会社で任意売却してほしい」と言ってきた。何故ですか　

Q1-28

債権者が「任意売却は、うちの不動産会社を使ってほしい」と言ってきました。どうすればいいですか

理由はあります。債権者にとって何かメリットがあるのでしょう。しかし、任意売却は債務者の最後の権利です。任意売却の不動産業者は、自分で決めた方がいいと思いますまた、任意売却を一般媒介でやってくれと、債権者が言うこともあります。それでも専任媒介でやるべきだと思います。専任媒介の方が、債権者、債務者、不動産会社にとってメリットがあることだと思います。債権者の担当者には、自分の息のかかった不動産会社に依頼したい人もいるようです。不動産会社を選ぶ権利は所有者にあるのですから、所有者が一般媒介のほうがいいと思えばそれは、それでいいと思いますが、債権者が強制することはできません。

任意売却は所有者の最後の権利です。