任意売却に関する質問｜よくあるご質問
任意売却のNPO法人って、何、信用できるの？
Q1-25
広告は、ＮＰＯ法人、一般社団法人だったので相談に行ったら、契約するときは、不動産会社だった。こんな事いいの、ＮＰＯ法人は非営利組織として、公の利益のために活動しているというイメージが強いため、地元の新聞やタウン紙に取り上げられることもよくありますね。しかし、
ＮＰＯ法人を隠れ蓑にして違法行為を行う業者、団体が存在しはじめており、ＮＰＯ法人のイメージも多少傷ついているのが現状です。予想されたことですが、これを利用して、実態は会社が運営してるという状況があるようです。これは一般社団法人を利用してる不動産会社に似ています。
ＮＰＯ法人の利点は社会的な信用が得られるということです。しかし、これを利用している会社組織もあるかもしれません。信頼や信用は時間をかけて地道に築いていくものですが。ＮＰＯ法人（非営利組織）を利用して、信頼を得ようをしているのは残念なことです。だから、きちんと調べて、依頼することが必要です
少しＮＰＯ法人についてお話ししますとＮＰＯとボランティア活動は違うものです。ＮＰＯとはNon Profit Organization の略語で「非営利組織」、利益を目的としない組織のことをいいます。ＮＰＯに関しては本などで解説しているものがありますが、営利を目的としない市民の活動がＮＰＯだと知っておけば十分です。
ですから、任意売却で不動産会社が利益を上げるために、ＮＰＯ法人を利用しているなら、
これは営利目的だと私は思います。「非営利」とは、利益の配分をしないという意味ですので、ボランティアとは違いますが、ＮＰＯ法では余ったお金を社員（従業員のことではなくて会員のことをこういいます）で分けてはいけない、と規定されています。しかし、これを守っていれば、事業収入を得てもいいし、職員に給料を払ってもいいのですが、営利目的の不動産会社はできません。だから、契約するときは、ＮＰＯ法人ではなく、不動産会社で契約するでしょう。