任意売却に関する質問｜よくあるご質問
エバンスさんはなぜ全国の取り扱いができるの？
Q1-18
埼玉県知事の免許だから全国の取扱いできないということはありません。他の県で宅建の免許が必要となる事務所を設けるためには、大臣免許が必要となりますが、当社は現在そこまでの事務所は、必要がありません。レンタルオフィスで主要都市に相談室を設けている状態で十分だからです。それで、どうやって販売するのですかと思うでしょう。それは、こういうことです。不動産取引、販売は、不動産会社が登録している不動産ネットワークに登録するので、全国の不動産会社が不動産物件を見ることもでき、販売することもできます。当社も埼玉・東京を中心としていますが、大阪の物件を売ることも、買うことも、販売することもしています。
だから、遠い物件も、売ることも、買うことも、できるのです。売主の不動産会社が埼玉で、買主の不動産会社も埼玉の不動産会社の場合もありますが売主の不動産会社が埼玉で、買主の不動産会社が大阪ということもあるのです。不動産取引の場合、売主の不動産会社と、買主の不動産会社が同じのケースはあまりなく、広く不動産会社に広告をだして、販売するケースがほとんどです。だから、「地元の不動産会社でないと売れない」ということではなく、あなたにとって一番いい業者を選ぶことです。
当社のように、全国の不動産を扱っていると、やっぱり地元の不動産会社が売ってくださることも多いですね。そして、私が何故、遠方の北海道だったり、九州のごご相談者に会っているか？それは、相談にくる人が遠方にいるからです。それだけを考えれば、もちろん赤字です。
もともとビジネスとして借金の相談を受けていたわけではなかったからです。。
でも、会社経営にとっては、あまり赤字になることはできませんし、社員もおります。しかし、ボランティアばかりではありません。不動産取引のある時は、ビジネスになる時もあります。私が全国の債務者の相談にのっているのは、単なるおせっかいかもしれません。でも、会社経営として重みになるときがきたら、止めると思います。そして、もう一つ、わがままなご相談者には会いたくありません。無理して借金を返す必要はありませんが、あなたのために、友達から借りた金は、返す必要があると思います。最低でも、あなたの真心は返さないといけませんし、友達の真心を裏切ってはいけません。
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