競売取下げ119番｜エバンスコーポレーション株式会社

任意売却のデメリットは？ 

Q1-05

任意売却のデメリットは無いと思います。しかし、任意売却する為には、面倒な作業、交渉が必要になります。それをデメリットと考える人もいるかもしれません。そして、任意売却には債権者すべての同意が必要です。登記されている権利者ひとりでも任意売却を反対すると任意売却はできません。

また、「任意売却も競売も家を手放すのなら同じ」と考える人がいることも理解できます。だから、何でもかんでも、任意売却とは思っていません。でも、最後の権利を有効に使うのも一つの手だと思います。任意売却そのものが債務者を救済することはできませんが、競売よりも再出発を有利します。私は、任意売却をビジネスにするために不動産会社を始めたわけではありません。債務者の気持ちは、わかっているつもりです。