任意売却の成功事例｜成功事例
任意売却で残債はゼロ、再出発資金
高額な再スタート資金を確保するのは、昔の話と書いてあるサイトがあるが、1000万円の売買で200万円の再スタート資金を東京在住のSさんは確保した。
Sさんの物件は、あまり売買事例のない別荘地だった。長い間売れなくて、債権者もサービサーに移っていた。この200万円の再出発資金は、買主が出してくれた。サービサーも、退去費用は出ないということでしたので、買主に協力してもらった。
債権者も退去費用を出してくれない場合がある。その場合、買主にお願いするしかない。仲介手数料も減額してくる。債権者もあるので、交渉も難しくなっている。高額な再スタート資金は、保証されないが、絶対無理とはいえない。要は、買主、債権者が合意してくれるかが、カギだ。この物件は、サービサーに移っていたので、残債も債権回収会社との交渉の末にゼロになった。