共有者が死亡しました「任意売却できますか」

任意売却に関する質問｜よくあるご質問

もちろん任意売却できますが、内容によっては、期間、手続きの問題もあります。法律では、民法第255条共有者の一人が、その持分を放棄したとき、又は死亡して相続人がないときは、その持分は、他の共有者に帰属する。とあります。

上記の通り、相続人が相続を放棄したとしても相続放棄が確定すれば他の共有者の持ち分となると思います。しかし手続きが面倒ですので専門家に相談したほうがいいと思います。財産分与という方法もあります。